2013

Ich wünsche all meinen Lesern einen GUTEN RUTSCH ins NEUE JAHR.
Mögen alle Ihre Vorsätze halten und Ihre Wünsche in Erfüllung gehen.

Die NEUE HANDY-APP der NÖ- ÄRZTEKAMMER

ES IST SOWEIT!

Wie in meinem Blog angekündigt,steht ab sofort die neue ÄRZTE-HANDY-APP für iPHONE und ANDROID Geräte zum download bereit.

Originalnachricht:

 

Ab sofort gibt es für Smartphone-Besitzer in Niederösterreich eine völlig neue Möglichkeit, Ärztinnen und Ärzte mit Kassenvertrag nach aktuellen Öffnungszeiten und Bereitschaftsdiensten zu suchen.
Mit der kostenlosen App „Arztsuche NÖ" können ÄrztInnen nach ihrem Namen, dem Ordinationssitz, der Postleitzahl, der Fachrichtung, nach Kassenverträgen oder im Umkreis von zehn Kilometern gesucht werden. Ein Ampelsystem zeigt erstmals geöffnete Ordinationen, solche die innerhalb von sechs Stunden öffnen und geschlossene Ordinationen an.
Kurz vor Weihnachten wird die Öffentlichkeit über diese neue Serviceleistung informiert werden. Bis dahin läuft eine interne Testphase, während der wir auch Sie ersuchen, die App downzuloaden, zu testen und auf Ihre persönlichen Daten zu überprüfen. Denn trotz sorgfältiger Arbeit kann es vorkommen, dass Arztdaten in der offiziellen Datenbank der Ärztekammer nicht immer ganz korrekt sind.
Schicken Sie bitte allfällige Änderungen und allgemeine Rückmeldungen an handyapp@arztnoe.at. Herzlichen Dank!

Dr. Al-Shami: Handy-App "Arztsuche NÖ"Ab sofort gibt es für Smartphone-Besitzer in Niederösterreich eine völlig neue Möglichkeit, Ärztinnen und Ärzte mit Kassenvertrag nach aktuellen Öffnungszeiten und Bereitschaftsdiensten zu suchen. Mit der kostenlosen App „Arztsuche NÖ" können ÄrztInnen nach unterschiedlichen Vorgaben gesucht werden. » weiter

Die LINKS:

App Download - Android

» Download für Android:  https://play.google.com/store/apps/details?id=com.a3l.docsearch&feature=search_result#?t=W251bGwsMSwxLDEsImNvbS5hM2wuZG9jc2VhcmNoIl0.

App Download - IPhone

» Download für IPhone:  https://itunes.apple.com/us/app/arztsuche-no/id570962306?mt=8&ign-mpt=uo%3D4

Handy-App Arztsuche NÖ

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Auch als AUDIO-PODCAST für Sie als download

LIEDER zum NACHDENKEN

Es geht nicht immer nur ums GELD!

Advent ist auch die Zeit zum Nachdenken, Reflektieren und um einige Dinge wieder ins Lot zu bringen.
Zu meinen Favoriten gehören " Die ZWEI" !



FÜR IHREN LEBENSPARTNER

 

"Ich weiß was ich will"

FÜR SIE und IHRE KINDER

                                                                 " Sei wachsam"

VORTEILE beim FLIEGEN

INFORMATIONEN

 

DOC ON BOARD - Notfallmedizin über den Wolken

Sind Sie oft mit dem FLUGZEUG unterwegs?

Wenn ja, sollten Sie das DOC on BOARD Programm kennen.

Austrian Airlines haben entschieden, das bisherige Doc on Board Programm per 31. Dezember 2012 zu beenden und es durch das „Ärzte an Bord Programm“ der Lufthansa Gruppe zu ersetzen.
Sie können sich als Arzt ab sofort registrieren.
Alle Informationen zum neuenProgramm finden Sie hier.

Bei DOC ON BOARD können Ärzte Meilen sammeln

Klicken Sie einfach den Link unter dem Logo und informieren Sie sich über das Kursangebot.

APPS für ÄRZTE 2

NÜTZLICHE HELFER

Als wertvolle Informationsquelle und zur Erleichterung der täglichen Organisationsarbeit.

ACHTUNG!

Die ÄRZTEKAMMER wird in Kürze eine eigene APP für Patienten herausgeben.

Ich durfte bereits eine Vorabversion testen und war als "Betroffener" begeistert.
In ca. 14 Tagen wird diese APP verfügbar sein.

Sie können Sie dann über meinen Blog herunterladen.


>APPLISTE für ARBEIT und ORGANISATION<

ÄNDERUNGEN meiner KREDITKONDITIONEN

DARF meine BANK  die vereinbarten Kreditkonditionen ändern?

 

In letzter Zeit bekomme ich immer wieder Anfragen Ihrer Kollegen, ob die Bank die Ihnen zugesagten Kreditkonditionen ändern darf.
Meistens mit dem Hinweis......leider sind unsere Refinanzierungskosten....usw. deshalb müssen wir ..ab.... auf ... erhöhen.

Grundsätzlich NEIN !

Auch wenn  verschiedene Klauseln in Ihrem Vertag enthalten sind, die darauf Bezug nehmen, so sind viele davon nicht zulässig.

Die richtige VORGEHENSWEISE:
Sobald Sie ein entsprechendes Schreiben erhalten haben, vereinbaren Sie einen Termin mit einem (ihrem)qualifizierten Berater um Ihren Kreditvertrag zu überprüfen!

Dieser sollte Sie auch gegenüber der Bank vertreten können und Ihren Standpunkt kommunizieren.
Die Beratung erfolgt auf Honorarbasis (Stundensatz  zwischen €150-€250).
Der Zeitbedarf wird je nach Finanzierungsumfang und Verträgen zwischen einer und fünf Stunden liegen.
Dieser Aufwand (steuerlich abzugsfähig wenn z.B. Ordikredit) ist 100% gerechtfertigt.
Sie können sich selber ausrechnen, was Sie eine Zinserhöhung von nur 1% jährlich kostet.

Sollten Sie keinen entsprechenden Berater (Rechtanwalt, Finanzierungs- oder Vermögensberater, Unternehmensberater odgl.) haben, so nenne ich Ihnen gerne einen entsprechenden Spezialisten in Ihrer Umgebung.

Eine E-Mail an edraz@arztundgeld.at mit Hinweis auf Kreditkonditionsänderung und Kreditvertragsanalyse genügt.

BELASTUNG - ENTLASTUNG

ARZTundGOLF

Gerade Sie als Arzt sind oft einer sehr hohen Arbeitsbelastung ausgesetzt.
Der richtige Ausgleich- wie Sie es auch Ihren Patienten laufend "predigen"- ist auch für Sie wichtig.
GOLF ist neben JOGGEN und anderen Sportarten, sicher eine sehr interessante Alternative.
In wenigen Minuten ist nur mehr der kleine Ball wichtig. Sie sind fokussiert, in kürzester Zeit entspannt und vor allem an der frischen Luft. 
Die Bewegung kommt sicher auch nicht zu kurz. Im Regelfall sind Sie zwischen 7-10 km unterwegs.
Je nach Spielstärke und Lust den Ball zu suchen.

Die FRAGE: Was muss ich tun, damit meine Ball weiter fliegt?
Wenn Sie bereits Golfer sind, schauen Sie sich das nachstehende Video an. Nicht einfach zum Nachmachen, aber vielleicht für Sie genau das Richtige.

Ps. Wenn Sie einmal in Wiener Neustadt GC Föhrenwald spielen möchten, schicken Sie mir eine E-Mail. Wenn es meine Zeit erlaubt, bin ich gerne dabei (Hc -15).

Der GEWINNFREIBETRAG 2012

Änderungen beim Gewinnfreibetrag für die nächsten 4 Jahre

Heuer noch unbedingt mit einer Veranlagung nutzen!

Das heuer beschlossenen Sparpaket hat auch Auswirkungen auf den Gewinnfreibetrag. Diese betreffen nur die Jahre 2013, 2014, 2015 und 2016.
Bisher können alle natürlichen Personen aller betrieblichen Einkunfts- und Gewinnermittlungsarten 13 % des Gewinnes, insgesamt jedoch höchstens EUR 100.000 pro Veranlagungsjahr gewinnmindernd geltend machen. Die Voraussetzung ist – für den EUR 30.000 überschreitenden Teil des Gewinns – eine Investition über den entsprechenden Betrag im bestreffenden Veranlagungsjahr. Als begünstige Investitionen kommen auch Investmentfonds und strukturierte Produkte infrage, die gemäß § 14 Abs. 7 Z 4 EStG veranlagen. Nach Ablauf von einer vier jährigen Behaltedauer können die Wertpapiere ohne Nachversteuerung des geltend gemachten Freibetrages wieder verkauft werden. Diese bisherige Regelung gilt auch für 2012 und tritt automatisch auch wieder 2017 in Kraft.
In der Zwischenzeit, also 2013 bis einschließlich 2016 gilt jedoch folgende Staffelung:

• Für die ersten EUR 175.000,- der Bemessungsgrundlage gelten 13,0 %
• Für die nächsten EUR 175.000,- der Bemessungsgrundlage gelten 7,0 %
• Für die nächsten EUR 230.000,- der Bemessungsgrundlage gelten 4,5 %

Somit können in diesen Jahren jeweils höchstens EUR 45.350,- im Veranlagungsjahr geltend gemacht werden.

 Aenderung Gewinnfreibetrag (PDF: 64 KB)

 

Mein Freund und Geschäftspartner Mag. Tisch, ist auf Veranlagungen zur Nutzung des Gewinnfreibetrages spezialisiert.

Ich habe ihn gebeten, für meine Blogleser eine Empfehlungsliste zusammenzustellen, die Sie kostenfrei abrufen können.

Eine kurze Email an tisch@investor.co.at mit einem Hinweis auf meinen Blog genügt

Die FINANZSTRUKTUR des Arztes

Wie organisiere ich meine Finanzen als Arzt?

Das ZIEL heißt: 

• Immer Geld für Steuerzahlungen  gesondert zur Verfügung haben
• Immer genügend Liquidität für die täglichen Erfordernisse
• Keine wirtschaftliche Abhängigkeit von Banken
• Jetzt leben, Ansparungen sowie andere finanzielle Verpflichtungen nur mit Gelder, die wirklich, regelmäßig übrig bleiben.

 Sie können die Grafik gerne downloaden und als Konzepthilfe verwenden.

Was sind IMMOPARTS ?

Eine NEUE FORM in IMMOBILIEN zu INVESTIEREN

Die offizielle Beschreibung lautet wie folgt:

IMMOPARTS: Ihre ANTEILE an ZINSHÄUSER

Stellen Sie Sich vor, Sie haben Zinshausanteile an einem wunderschönen, sorgfältig renovierten Zinshaus in sehr guter Lage in Wien, Graz oder Salzburg. 

Sie erweitern Ihre IMMOPARTS=Zinshausanteile im Laufe der Zeit auf 2,3 oder 5 Zinshäuser in Österreich. Eine ideales, leistbares Immobilieninvestment.

Haben keine Verwaltungsarbeit und erhalten Ihren Anteil an den Mieteinnahmen monatlich oder vierteljährlich auf Ihr Privatkonto überwiesen. INFLATIONSGESICHERT.

Die staatliche Pension wird nicht Ihr zukünftiges Leben bestimmen!

Jeder Anteil kostet nicht mehr als € 5.400,-, Wobei Sie so viele Anteile kaufen können, wie es Ihre Liquidität erlaubt.

Die Rendite liegt zwischen 3 und 5%!

Die VORTEILE einer IMMOPART Anlage

• Anteil an einem bereits revitalisierten und vermieteten Zinshaus
• persönliche Grundbucheintragung
• Kein Verwaltungsaufwand
• Kein Vermietungsaufwand
• Mieten inflationsgesichert
• Mietenpool
• Steuervorteile durch die Abschreibung
• Reparaturrücklage für 10 Jahre bereits gebildet
• Verkauf, Verschenkung, Vererbung möglich
• Alle Nebenkosten sind im Anteilspreis bereits enthalten
• Bei ausgewählten Anbietern mit einer Rückkaufsgarantie von 130% 

MEINE MEINUNG:

Diese Form der Immobilienveranlagung ist vom Grunde her nicht wirklich neu.

Einen Anteil an einem Zinshaus haben Sie schon immer erwerben können. 

Was wirklich neu ist, ist vor allem der Umstand, dass Sie Sich mit einem kleinen Investment an einer Ertragsimmobilie beteiligen können.

Durch die Möglichkeit der Streuung (Immoparts an verschiedenen Häusern) eine sehr interessante Veranlagungsmöglichkeit  mit laufenden -inflationsgesicherten- Erträgen.

WORAUF der ANLEGER achten sollte:

• Ist das ZINSHAUS qualitativ gut revitalisiert.
• Wie gut ist die Verkehrsanbindung für eine -nachhaltig-gute Vermietung
•  Wer kümmert sich um die VERMIETUNG und VERWALTUNG

MARKTSITUATION 31.10.2012 BKS Bank

WIE sieht die BKS  Bank die derzeitige Marktsituation

BOE

Die britische Zentralbank weitet ihre Konjunkturhilfen erwartungsgemäß nicht aus. Das Volumen der Staatsanleihenkäufe werde vorerst nicht über 375 Milliarden Pfund hinaus ausgedehnt, teilte die Bank von England (BoE) am Donnerstag, dem 4. Oktober in London nach einer Sitzung ihres geldpolitischen Ausschusses mit. Den Leitzins beließen die Zentralbanker um BoE-Gouverneur Mervyn King wie erwartet bei 0,5 Prozent.

Die Notenbank hatte Anfang Juli beschlossen, ihr Anleihen-Kaufprogramm um 50 Milliarden Pfund aufzustocken. Zuletzt hatte es allerdings einige, wenn auch zaghafte Anzeichen für eine Belebung der Konjunktur in Großbritannien gegeben.

EZB

Die Europäische Zentralbank (EZB) hält ihren Leitzins wie erwartet bei 0,75 Prozent. Das teilte die Notenbank am Donnerstag, dem 4. Oktober nach einer Sitzung des EZB-Rats mit. EZB-Präsident Mario Draghi sagte bei der anschließenden Pressekonferenz, dass die Risiken der Inflationsentwicklung weitgehend ausgewogen seien. Zudem machten die Euroländer Fortschritte bei der Konsolidierung. Beim Wirtschaftswachstum allerdings überwögen die Risiken.

SNB

Das Zielband für den Schweizer Leitzins Dreimonats-Libor beließ die SNB am Donnerstag, dem 13. September unverändert bei 0,00 - 0,25 Prozent.

Neben der Wachstumsprognose nahm die SNB auch ihre Inflationsprognose zurück. Sie erwartet, dass die Verbraucherpreise in der Schweiz dieses Jahr mit 0,6 Prozent etwas stärker sinken als noch im Sommer erwartet. Dies auch weil die Wirtschaft nicht voll ausgelastet ist. Im nächsten und im übernächsten Jahr dürften die Preise dann der Prognose zufolge leicht um 0,2 Prozent und dann 0,4 Prozent steigen.

Den vor einem Jahr festgesetzten Mindestkurs des Euro von 1,20 Franken werde die SNB deshalb "auch in Zukunft mit aller Konsequenz durchsetzen", erklärten die Währungshüter. Eine Aufwertung der eigenen Währung würde die Schweizer Exporte verteuern und könnte Firmen zur Abwanderung ins Ausland zwingen. "Die Nationalbank wird deshalb eine Aufwertung des Frankens mit ihren schwerwiegenden Folgen für die Preis- und Wirtschaftsentwicklung in der Schweiz nicht zulassen", erläuterte die Notenbank. Um zu verhindern, dass der Euro unter ihre Mindestmarke fällt, kaufte die SNB allein seit Mai Devisen im Wert von rund 180 Milliarden Franken auf.

25% Rabatt beim AUTOKAUF

Der BLAULICHTRABATT

 

Wenn Sie als Arzt ein neues Auto kaufen wollen, dann sollten Sie überlegen, ob es eine Mark sein soll, die einen Blaulichtrabatt anbietet.
BMW, FORD usw. bietet   einen Sonderrabatt für Ärzte an, die Ihr Fahrzeug mit BLAULICHT für Einsatzfahrten als z. B Notarzt verwenden können.
Der Rabatt liegt zwischen 20 und 30% je nach Fahrzeugtype.
Ausgenommen sind natürlich Sportwagen. Aber ein 7er BMW darf es schon sein.
Ich habe mit einem großen AUDI Händler gesprochen, der mir ähnliche Rabatte für seine Fahrzeuge zugesagt hat.
Voraussetzung ist auch hier eine sogenannte Blaulichtbestätigung des Arztes.

Für weiter Infos bitte eine Email an: edraz@artztundgeld.at

Der RICHTIGE Berater

Wie kann ich wissen, ob mein BERATER -für mich- gut ist?

Eine FRAGE, die Sie unter Anwendung einer "Checkliste " selber beantworten können.
Ich habe Ihnen 10 Fragen zusammengestellt, die überwiegend ein JA als Antwort haben sollten.

1. Ist er Ihnen von jemanden empfohlen worden, der Ihn schön länger als Berater hat bzw. eine Empfehlung aus vertrauenswürdigem Umfeld wie Ihrer Bank oder Ihrem Steuerberater?
2. Ist er in seinem Beruf schon länger als 5 Jahre tätig bzw. hat er eine qualitativ hochwertige Ausbildung.
3. Trennt Ihr Berater Investitionsberatung vom Versicherungsgeschäft?
4. Hat er Ihnen von Investments-mit nachvollziehbarer Begründung- auch schon abgeraten?
5. Bietet er seine Leistungen auch auf reiner Honorarbasis an ( wie Ihr Steuerberater oder Rechtsanwalt)?
6. Kann er Ihnen seine Investmentempfehlung so erklären, dass Sie  die Funktionsweise verstehen und Ihnen diese plausibel erscheint?
7. Ist er bereit, bei empfohlenen Änderungen (im speziellen bei Änderungsvorschläge zu bestehenden Verträgen), die Vorteile dieser Änderungen schriftlich festzuhalten. 
8. Ist er Spezialist in einem bestimmten Investmentbereich.
9. Sagt er auch "Nein, da muss ich erst nachfragen" wenn er etwas nicht sofort weiß?
10. Passt er in seiner Risikovorstellung zu meinem, persönlichen, Risikoempfinden.

Natürlich gibt es noch viele Fragen, aber grundsätzlich werden Sie Sich mit den obgenannten ein Bild von ihm machen können

Trennen Sie grundsätzlich die Veranlagung von der Versicherung. Kein wirklich guter Investmentberater hat die Zeit, sich noch zusätzlich mit dem Versicherungsbereich zu beschäftigen, der nicht mit Kapitalbildung zu tun hat. 

Diese Materie ist zu umfangreich und zu wichtig für Sie , wenn einmal ein Versicherungsfall eintritt.

APPS für ÄRZTE

JA...und was für eine. 

Viele Ihrer Kollegen verwenden ihr Smartphon zur beruflichen UNTERSTÜTZUNG.

GIBT es eine SAMMLUNG von Apps für Apple und Android speziell für Ärzte?


Einer Ihrer Kollegen -Dr. Scheibelhofer (www.internist.at)- hat sich die Mühe gemacht und eine Zusammenstellung ins Internet gestellt.
Ich habe diese Sammlung ergänzt und erweitere sie um Neuerscheinungen.

AUSGEWÄHLTE APPS für ÄRZTE.......<<< bitte Anklicken

Das SPARBUCH und seine SICHERHEIT

Wie hoch ist eigentlich die EINLAGENSICHERUNG?  

Grundsätzlich beträgt die EINLAGENSICHERUNG
€ 100.000,- pro Person und Bank.
Es gibt aber sehr viele...was ist aber wenn?
Eine sehr gute Frage und Antwortseite rund um die Einlagensicherung des Sparbuches habe ich bei der SCHÖLLERBANK gefunden: 

FAQ zur österreichischen EINLAGENSICHERUNG  < bitte anklicken

Hervorragend gegliedert und sehr gut verständlich................mit einer einzigen AUSNAHME, die Sie aber unbedingt kennen sollten.
Die Information ist zwar in Text versteckt, aber nicht so einfach zu verstehen:
Wenn Sie ein Sparbuch anlegen und z.B. Ihre Gattin als Mitberechtigte (ich ...und) anführen, so gilt die Einlagensicherung für  € 100.000,-.

Wenn Sie aber anstelle des Wortes UND...............ODER vermerken lassen, so hat sich die EINLAGENSICHERUNG bereits auf € 200.000,- erhöht.

Können mehrere Personen als ODER aufgenommen werden (und damit die EINLAGENSICHERUNG erhöht werden)?..............JA!

WER VON IHNEN HAT DAS GEWUSST?
Wenn Ja, gratuliere ich Ihnen, Sie gehören zu ca. 2% der Sparbuchbesitzer.
Wenn Nein, ersuchen Sie Ihren Bankberater beim nächsten Besuch zu überprüfen, ob solch eine Ergänzung auch in Ihrem Falle sinnvoll ist.

Was ist ein Bauherrenmodell?

Immobilie mit Steuervorteil !

Das Jahresende kommt näher, der Unternehmensgewinn steht fest und interessante Abschreibungen sind gefragt.

Die ZEIT ist gekommen, wo sie wieder ins Haus flattern, die BAUHERRENMODELL-ANGEBOTE.

Wer möchte nicht sicher veranlagen und gleichzeitig  sehr interessante Abschreibungen erhalten.

Das Bauherrenmodell ist eine dieser Möglichkeiten.

Aber VORSICHT, nicht auf jedem Prospekt wo Bauherrenmodell draufsteht, ist auch ein Bauherrenmodell drinnen.

Die allgemeine Beschreibung lautet in etwa so:

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Ein Investment mit Weitblick.
Der Anleger investiert in Immobilien mit hoher Vermietungssicherheit, sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Durch eine umfassende Sanierung des Objektes profitiert der Investor neben attraktiven Renditen auch von Landesförderungen und beschleunigten Abschreibungsmöglichkeiten sowie der Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung.

VORTEILE für INVESTOREN

• Eigenmittel - nur geringer Eigenkapitaleinsatz erforderlich
• Berechtigung zum Vorsteuerabzug durch Unternehmereigenschaft
• Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen
• Vermietungsgemeinschaft - Risikominimierung durch gemeinsame Vermietung (Mietenpool)
• Arbeitsfreies Zusatzeinkommen
• Beschleunigte Abschreibung - 1/15- Afa für Bau- und Baunebenkosten
• Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
• Förderung durch das Land
• Individuelle Finanzierungsgestaltung - Entscheidung über Finanzierungsbedingungen trifft der Investor
• Professionelles Immobilienmanagement - Verwaltung und Bewirtschaftung durch Fachleute

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Klingt alles wunderbar-ist es in der Regel auch- aber........... es gibt natürlich auch NACHTEILE, die man genauso kennen muss. Nur so können Sie beurteilen, ob dieses Investment für Sie das Richtige ist. Oft ist ein Umstand für jemand wichtig, für Sie aber überhaupt nicht.

EIN BAUHERRENMODELL ALS INVESTMENT ist  besonders gut GEEIGNET für INVESTOREN, die:

•  Immobilien als Anlage- und Einkommensquelle besitzen wollen.
• Abschreibungen brauchen
• Ein laufendes Zusatzeinkommen, welches (durch die 1/15 Afa) überwiegend steuerfrei ist.
• Auch generationsübergreifend denken
• Keine Eigentumswohnung wollen, weil Sie diese -eventuell auch mittelfristig- wieder ohne größeren Verlust verkaufen können.

EIN BAUHERRENMODELL ALS INVESTMENT ist  nicht GEEIGNET für INVESTOREN, die:

•  Eine Wohnung zur Eigennutzung wollen
• Die Steuervorteile nicht nutzen können
• Den Bauherrenmodellanteil wieder rasch verkaufen wollen
• Die notwendigen Eigenmittel finanzieren müssen. 

WAS SIE NOCH WISSEN SOLLTEN:

• Sie können ein Bauherrenmodell auch nur mit Eigenmittel erwerben.
• In der Regel sie monatlich -nach der Bauphase- zuzahlen müssen um den Fremdmittelanteil tilgen zu können. Teilweise erhalten Sie diese Aufwendungen wieder über die Steuerrückvergütung zurück.
• Die Rendite liegt -nach Steuer- in der Finanzierungsphase tatsächlich zwischen 3,5 und 4%. Danach (ca. 15 Jahren) bei ca.7%.
• Die steuerliche Behaltefrist (Zeitraum einer anteilsmäßigen Nachversteuerung beim Verkauf) liegt zwischen 25 und 28 Jahren.
• Sie Ihren Bauherrenmodellanteil jederzeit verkaufen können. Sie müssen jedoch erhaltene Steuervorteile-teilweise- wieder zurückzahlen. 
• Sie erwerben keine Eigentumswohnung, sondern einen Miteigentumsanteil an einer Immobilie.
• Wie sieht die Rendite aus, wenn z.B. die in Aussicht gestellte Förderung nicht kommt.
• und noch vieles mehr.

Es sprengt den Rahmen des hier möglichen, alle Fragen zu beantworten.

Deshalb ist ein QUALIFIZIERTER INVESTMENTBERATER wichtig. 

Ein Bauherrenmodell ist grundsätzlich teurer als eine einzelne von Ihnen erworbene Immobilie.

Durch die besonderen, steuerlichen Vorteile werden diese Mehrkosten aber wieder -überwiegend ausgeglichen.

Der wahre VORTEIL= KEINE ARBEIT.....weder mit der Suche, Finanzierung, steuerlichen Aufbereitung und,und, und....