Die offizielle Beschreibung lautet wie folgt:
IMMOPARTS: Ihre ANTEILE an ZINSHÄUSER
Stellen Sie Sich vor, Sie haben Zinshausanteile an einem wunderschönen, sorgfältig renovierten Zinshaus in sehr guter Lage in Wien, Graz oder Salzburg.
Sie erweitern Ihre IMMOPARTS=Zinshausanteile im Laufe der Zeit auf 2,3 oder 5 Zinshäuser in Österreich. Eine ideales, leistbares Immobilieninvestment.
Haben keine Verwaltungsarbeit und erhalten Ihren Anteil an den Mieteinnahmen monatlich oder vierteljährlich auf Ihr Privatkonto überwiesen. INFLATIONSGESICHERT.
Die staatliche Pension wird nicht Ihr zukünftiges Leben bestimmen!
Jeder Anteil kostet nicht mehr als € 5.400,-, Wobei Sie so viele Anteile kaufen können, wie es Ihre Liquidität erlaubt.
Die Rendite liegt zwischen 3 und 5%!
Die VORTEILE einer IMMOPART Anlage
- Anteil an einem bereits revitalisierten und vermieteten Zinshaus
- persönliche Grundbucheintragung
- Kein Verwaltungsaufwand
- Kein Vermietungsaufwand
- Mieten inflationsgesichert
- Mietenpool
- Steuervorteile durch die Abschreibung
- Reparaturrücklage für 10 Jahre bereits gebildet
- Verkauf, Verschenkung, Vererbung möglich
- Alle Nebenkosten sind im Anteilspreis bereits enthalten
- Bei ausgewählten Anbietern mit einer Rückkaufsgarantie von 130%
MEINE MEINUNG:
Diese Form der Immobilienveranlagung ist vom Grunde her nicht wirklich neu.
Einen Anteil an einem Zinshaus haben Sie schon immer erwerben können.
Was wirklich neu ist, ist vor allem der Umstand, dass Sie Sich mit einem kleinen Investment an einer Ertragsimmobilie beteiligen können.
Durch die Möglichkeit der Streuung (Immoparts an verschiedenen Häusern) eine sehr interessante Veranlagungsmöglichkeit mit laufenden -inflationsgesicherten- Erträgen.
WORAUF der ANLEGER achten sollte:
- Ist das ZINSHAUS qualitativ gut revitalisiert.
- Wie gut ist die Verkehrsanbindung für eine -nachhaltig-gute Vermietung
- Wer kümmert sich um die VERMIETUNG und VERWALTUNG
Keine Kommentare:
Kommentar veröffentlichen